| 实施主体 | 横琴新区管委会,各区政府(管委会),市政府各部门、各直属机构: | ||
| 政策依据 | 珠府〔2019〕64号 | ||
| 适用区域 | 珠海市,市直属,香洲区,高新区,斗门区,鹤洲新区筹备组(保税区、万山区),保税区,万山区,金湾区(高栏港),金湾区,高栏港区,横琴新区 | ||
| 有效期至 | 2022年10月01日 | ||
ZFGS-2019-12
横琴新区管委会,各区政府(管委会),市政府各部门、各直属机构:
为健全我市地价体系,加强地价管理,优化土地资源配置,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和相关法律、法规的规定,结合我市社会经济发展状况、房地产市场状况、城市建设和城市规划变化的情况,现将2019年国有建设用地使用权基准地价及相关事宜通知如下:
一、本次公布的国有建设用地使用权基准地价(以下简称“基准地价”)包括香洲区、金湾区和斗门区所辖行政区范围(不含
横琴新区及一体化改革发展新拓展区域)。
二、基准地价表现形式为级别基准地价、区段基准地价、商业路线价。具体以级别基准地价图、区段基准地价图、土地级别(区段)范围及级别(区段)价格表予以公布。
三、基准地价土地用途划分为商业、住宅、工业、办公、公共服务项目用地等五类,价格基准日为2018年1月1日。
四、本次基准地价采用的是土地在正常市场条件、区域平均土地开发程度和合理容积率下的价格。土地使用年限商业用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年、办公用地为40年、公共服务项目用地为50年。价格单位为元/平方米,币种为人民币。此次的基准地价内涵如下表所示:
珠海市基准地价各用途土地地价内涵
| 项目
|
香洲区
|
金湾区
|
斗门区
|
万山区
|
|
| 商业用地
|
土地开发程度
|
五通一平
|
三通
|
||
| 设定容积率
|
2.0
|
||||
| 价格类型
|
平均楼面地价、路线价
|
||||
| 土地使用年限
|
40
|
||||
| 住宅用地
|
土地开发程度
|
五通一平
|
三通
|
||
| 设定容积率
|
2.5
|
2.2
|
2.0
|
||
| 价格类型
|
平均楼面地价
|
||||
| 土地使用年限
|
70
|
||||
| 工业用地
|
土地开发程度
|
五通一平
|
三通
|
||
| 设定容积率
|
1.0
|
||||
| 价格类型
|
地面地价
|
||||
| 土地使用年限
|
50
|
||||
| 办公用地
|
土地开发程度
|
五通一平
|
三通
|
||
| 设定容积率
|
2.5
|
2.0
|
1.5
|
||
| 价格类型
|
平均楼面地价
|
||||
| 土地使用年限
|
40
|
||||
| 公共服务项目用地(一)
|
土地开发程度
|
五通一平
|
三通
|
||
| 设定容积率
|
1.5
|
||||
| 价格类型
|
平均楼面地价
|
||||
| 土地使用年限
|
50
|
||||
| 公共服务项目用地(二)
|
土地开发程度
|
五通一平
|
三通
|
||
| 设定容积率
|
1.0
|
||||
| 价格类型
|
地面地价
|
||||
| 土地使用年限
|
50
|
||||
注:1.五通一平指宗地红线外通路、通电力、通讯、通给水、通排水和宗地红线内土地平整;
2.三通指宗地红线外通路、通电力、通讯;
3.香洲区:即香洲区行政管辖范围,不含横琴新区及一体化改革发展新拓展区域、万山海洋开发试验区;
4.万山区:即万山海洋开发试验区;
5.公共服务项目用地(一)包括《土地利用现状分类》(GB/T 21010—2017) 中的机关团体用地(0801)、新闻出版用地(0802)、教育用地(0803)、科研用地(0804)、医疗卫生用地(0805)、社会福利用地(0806)、文化设施用地(0807)、体育用地(0808)、公用设施独立办公用地和营业用房用地;
6.公共服务项目用地(二)包括《土地利用现状分类》(GB/T 21010—2017) 中的公用设施用地(0809),包括供水、排水、污水处理、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。除公用设施独立办公用地和营业用房用地外的设施用地。
五、珠海市的地价管理规定,将通过一定的修正,确定不同用途用地的使用价格。
六、本次基准地价的图件在珠海市自然资源局网站(http://www.gtjzh.gov.cn)公布和查询。
七、本通知自2019年10月1日起施行,有效期至2022年9月30日,由珠海市自然资源局负责解释。
附件:1.珠海市各用途级别价格表
2.珠海市各用途土地级别价格与范围描述
3.珠海市各用途土地区段价格与范围描述
4.珠海市商业路线价格表
珠海市人民政府
2019年9月26日
附件1
珠海市各用途级别价格表
单位:元/平方米
| 级别
|
商业用地
|
住宅用地
|
工业用地
|
办公用地
|
公共服务项目用地(一)
|
公共服务项目用地(二)
|
||||||
| 全市
|
全市
|
香洲
|
金湾
斗门
|
全市
|
全市
|
香洲
|
金湾
斗门
|
全市
|
全市
|
|||
| 一级
|
8000
|
10030
|
10030
|
—
|
900
|
2570
|
2570
|
—
|
1430
|
720
|
||
| 二级
|
5700
|
7800
|
7800
|
—
|
730
|
1950
|
1950
|
—
|
1105
|
580
|
||
| 三级
|
4300
|
6110
|
6110
|
—
|
580
|
1450
|
1556
|
1320
|
855
|
460
|
||
| 四级
|
3240
|
4760
|
5020
|
4370
|
540
|
1100
|
—
|
1100
|
670
|
380
|
||
| 五级
|
2310
|
3770
|
4270
|
3760
|
490
|
850
|
—
|
850
|
520
|
300
|
||
| 六级
|
1720
|
2920
|
—
|
2920
|
410
|
660
|
640
|
674
|
400
|
—
|
||
| 七级
|
1230
|
2150
|
—
|
2150
|
330
|
490
|
—
|
490
|
—
|
—
|
||
| 八级
|
—
|
1550
|
1365
|
1670
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
||
| 备注
|
1.商业用地、住宅用地、办公用地和公共服务项目用地(一)级别基准地价为平均楼面地价;
2.工业用地、公共服务项目用地(二)级别基准地价为地面地价;
3.由于住宅和办公用途设置了各区不同的设定容积率,因此分别计算了各区和全市的级别价
|
|||||||||||
|
|
|
|||||||||||
附件2
珠海市各用途土地级别价格与范围描述
表2—1 珠海市商业用地级别价格与范围描述表
(本表的范围描述供参考,具体以公布的级别图件为准)
| 级别
|
级别范围描述
|
级别价(元/㎡)
|
| 一级
|
香洲区:
港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围
香洲:乐园路—情侣中路—碧海路—海城路—凤凰南路—乐园路
吉大:景山路—海滨南路—吉大路—景山路
拱北:粤海东路—情侣南路—珠澳边境—桂花南路—粤海东路
|
8000
|
| 二级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
香洲:翠香路—情侣中路—海滨北路—人民东路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路—翠香路,含野狸岛
吉大:石景山—景山路—吉大路—情侣中路—海洲路—九洲大道东—景山路—石花西路—吉石路—吉柠路—石景山
兰埔:九洲大道西—迎宾南路—联安路—情侣南路—粤海东路—桂花北路—百合街—白石路—九洲大道西
拱北:夏湾路—桂花南路—珠澳边境—前山水道—珠三角环线高速—港昌路—夏湾路
南屏:华发新城六期南侧道路—明达路—珠海大道—南湾大道—华发新城六期南侧道路
前山:鞍莲路—前山路—致远路—板樟山—兰埔路—前山路—粤海西路—明珠路—金鸡路—金莲路—鞍莲路
|
5700
|
| 三级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
南坦路—明珠路—立文街—旅游路—梅界路—健民路—凤凰山—港湾大道—情侣中路—翠香路—紫荆路—运通路—兴国街—紫荆路—人民东路—海滨北路—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—联安路—迎宾南路—九洲大道西—白石路—百合街—桂花北路—桂花南路—夏湾路—港昌路—珠三角环线高速—前山水道—横琴新区及一体化改革发展新拓展区域边界(以下简称“横琴一体化边界”)—白面将军山—南泉路—十二村西侧道路—前山水道—南湾大道—翠屏路—珠中边界—南坦路,含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围
斗门区:
井岸:港霞东路—滨江路—美湾街—环山南路—港霞东路
|
4300
|
| 四级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
淇澳岛
珠中边界—唐家湾—凤凰山—梅界路—旅游路—立文街—明珠北路—南坦路—珠中边界—凤凰山—赤花山—大金顶—华冠路—中珠排洪渠—京珠高速—珠中边界
珠中边界—造贝路—南屏大桥—前山水道—十二村西侧道路—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界
斗门区:
连桥路—桥湖路—白蕉路—虹桥四路—桅夹沥—东湖涌—友谊河—白藤水闸—泥湾门水道—金湾斗门区界—白藤湖农场—鸡啼门水道—华发又一城东侧水道—珠峰大道—东方墅西侧水道—尖峰山—新堂路—坭湾路—环山路—中兴北路—连桥路
金湾区:
三灶、红旗:金湾斗门区界—泥湾门水道—金海岸大道—金岛路—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—金地扑满花园(含)—珠海大道—红旗路—三板水道—金湾斗门区界
三灶:金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—金海岸大道
平沙:平沙一路—平沙二路—美平二街—美平西路—美平三街—升平大道中—美平二街—庆乐西街—平塘河—平沙一路
|
3240
|
| 五级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—华冠路—大金顶—金唐西路—赤花山—凤凰山—珠中边界
斗门区:
黄杨大道—黄杨河—桅夹沥—黄镜门水道—虹桥四路—白蕉路—成裕村北侧道路—桥湖路—连桥路—中兴北路—环山路—坭湾路—新堂路—尖峰山—珠峰大道—东方墅西侧水道—珠峰大道—华发又一城东侧水道—鸡啼门水道—白藤湖农场—金湾斗门区界—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—新堂路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道
桅夹沥—白藤湖—白藤水闸—友谊河—东湖涌—桅夹沥
金湾区:
三灶、红旗:金湾斗门区界—三板水道—红旗路—珠海大道—金地扑满花园西侧、南侧边界—机场北路—湖滨路—青溪路—机场东路—金岛路—金海岸大道—机场东路—安基路—卓越路—茅田路五巷—鱼林路—定湾九路—大门航道—机场高速—广益村内道路—金湾斗门区界
平沙:孖髻山—南新大道—振平东路—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山
南水:南水沥—Y313乡道—南港路—南桥路—南水村—安宇工业园东侧道路—祥环新村(含)—南水文化中心西侧道路—南港路—南水市场西侧道路—南水沥
金湾区、斗门区:
鹤洲北垦区
|
2310
|
| 六级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
斗门区:
磨刀门水道—鹤洲北垦区边界—白藤湖—桅夹沥—黄镜门水道—桅夹沥—黄杨河—黄杨大道—新环村西侧道路—磨刀门水道
黄杨山—黄杨河—黄杨大道—龙井路—水富路—锅盖栋山—新堂路—金泰路—珠峰大道—象山—狮群路—鸡啼门水道—金湾斗门区界—崖门水道—富山工业园北侧边界—黄杨山
金湾区:
金湾斗门区界—广益村内道路—机场高速—大门航道—定湾九路—鱼林路—茅田路五巷—卓越路—安基路—白龙河尾—金湾斗门区界
鹤洲南垦区及周边岛屿
|
1720
|
| 七级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围
金湾区:
除上述级别外,金湾区管辖范围内的其他区域
斗门区:
除上述级别外,斗门区管辖范围内的其他区域
|
1230
|
表2—2 珠海市住宅用地级别价格与范围描述表
(本表的范围描述供参考,具体以公布的级别图件为准)
| 级别范围描述
|
级别价(元/㎡)
|
|
| 一级
|
香洲区:
港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围
情侣路沿线:鸡山桥—港湾大道—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—前山水道—昌盛路—友谊路—水湾路—将军山—石花西路—石花东路—九洲中学东侧—石花山—九洲大道东—海滨南路—吉大路—白莲路—吉水路—石景山—海滨北路—凤凰南路—凤凰北路—梅华东路—凤凰山—鸡山桥,包括野狸岛和含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围
前山水道沿线:珠海大道—前山水道—沿海路—南湾大道—屏湾一路—仙桥路—珠海大道
|
10030
|
| 二级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
中心城区:凤凰山—梅华东路—凤凰北路—凤凰南路—海滨北路—石景山—吉水路—白莲路—吉大路—海滨南路—九洲大道东—石花山—九洲中学东侧—石花东路—石花西路—将军山—水湾路—友谊路—昌盛路—前山水道—南湾大道—横琴一体化边界—白面将军山—北二路—南湾大道—南屏大桥—金鸡路—明珠路—翠微西路—翠微东路—仙峰山—翠景路—三台石路—人民西路—敬业路—梅界路—健民路—凤凰山
唐家湾:金星水道—唐家湾—鸡山桥—凤凰山—唐国安纪念学校东侧道路—110乡道—大学路—港湾大道—唐淇路—金星水道
|
7800
|
| 三级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
中心城区:梅界路—敬业路—人民西路—三台石路—翠景路—仙峰山—翠微东路—翠微西路—明珠路—金鸡路—造贝路—珠中边界—南坦路—明珠路—旅游路—健民路—梅界路
南屏:前山水道—南湾大道—北二路—南泉路—珠海大道—屏东六路—前山水道
广昌:磨刀门水道—沙心涌—广昌涌—珠海大道—磨刀门水道
唐家湾:
淇澳岛
金星水道—唐淇路—港湾大道—大学路—110乡道—唐国安纪念学校东侧道路—凤凰山—金凤路—金星水道
|
6110
|
| 四级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
前山:珠中边界—造贝路—南屏大桥—前山水道—珠中边界
凤凰山—健民路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界—凤凰山
南屏:珠中边界—前山水道—屏东六路—珠海大道—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠海大道—广昌涌—珠中边界
唐家湾:珠中边界—金星水道—金凤路—凤凰山—赤花山—金唐西路—大金顶—华冠路—中珠排洪渠—京珠高速—珠中边界
金湾区、斗门区(西部中心城区):
友谊河—泥湾门水道—机场东路—中心河—双湖路—珠海大道—金湾斗门区界—幸福河—友谊河
|
4760
|
| 五级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
唐家湾:珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—华冠路—大金顶—金唐西路—赤花山—凤凰山—珠中边界
斗门区:
井岸大桥—桥湖路—虹桥二路—白蕉路—虹桥四路—桅夹沥—东湖涌—友谊河—幸福河—金湾斗门区界—白藤湖农场—鸡啼门水道—五福涌—珠峰大道—东方墅西侧水道—尖峰山—坭湾路—环山路—中兴北路—井岸大桥
金湾区:
三灶、红旗:金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—金海岸大道—金岛路—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—金地扑满花园(含)—珠海大道—红旗路—三板水道—藤山路—金湾斗门区界
三灶:金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—金海岸大道
|
3770
|
| 六级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
斗门区、金湾区:
黄杨大道—黄杨河—壳塘涌—黄镜门水道—桅夹沥—白藤湖—白龙河尾—安基路—卓越路—鱼林路—定湾九路—大门航道—机场高速—鸡啼门水道—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道
鹤洲北垦区
金湾区:
平沙三路—平沙二路—平沙一路—平东大道—平塘一队南侧道路—平塘河—平塘三队—美平二街南延线—升平大道—长安路—平沙三路
海泉湾及平沙新城起步区
|
2920
|
| 七级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
金湾区:
三灶镇:除上述区域外,三灶镇管辖范围内的其他区域,含鹤洲南垦区及周边岛屿
红旗镇:除上述区域外,红旗镇管辖范围内的其他区域
南水镇:除上述区域外,南水镇管辖范围内的其他区域
平沙镇:除上述区域和八级区域外,平沙镇管辖范围内的其他区域
斗门区:
井岸镇:除上述区域和八级区域外,井岸镇管辖范围内的其他区域
白蕉镇:除上述区域和八级区域外,白蕉镇管辖范围内的其他区域
乾务镇:除上述区域和八级区域外,乾务镇管辖范围内的其他区域
斗门镇:除上述区域和八级区域外,斗门镇管辖范围内的其他区域
|
2150
|
| 八级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域::
金湾区:
平沙镇:原平沙农场平塘、前进、前东、东风、立新、大海环社区
斗门区:
莲洲镇:全境
白蕉镇:原六乡镇全境
乾务镇:马山北路西延线—高栏港高速—金湾斗门区界—崖门水道—马山北路西延线
斗门镇:御温泉—黄杨山一线以北
井岸镇:大黄杨村以北
香洲区:
万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围
|
1550
|
表2—3 珠海市工业用地级别价格与范围描述表
(本表的范围描述供参考,具体以公布的级别图件为准)
| 级别范围描述
|
级别价(元/㎡)
|
|
| 一级
|
香洲区:
港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围
梅界路—凤凰山—契爷岭—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—前山水道—前山路—明珠路—旅游路—梅界路,包括野狸岛和含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围
|
900
|
| 二级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
南坦路—明珠路—前山路—前山水道—国防公路—南湾大道—白面将军山—南屏中学西侧道路—珠海大道—磨刀门水道—珠中边界—南坦路
唐淇路—金星水道—唐家湾—香洲湾—契爷岭—凤凰山—唐国安纪念学校东侧道路—110乡道—大学路—港湾大道—唐淇路
|
730
|
| 三级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
淇澳岛
珠中边界—金星水道—唐淇路—港湾大道—大学路—110乡道—唐国安纪念学校东侧道路—凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界
珠海大道—南屏中学西侧道路—白面将军山—南湾大道—前山水道—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠海大道
万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围
|
580
|
| 四级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
金湾区:
金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—机场东路—金海岸大道—金岛路—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—珠海大道—双湖路—金湾斗门区界
金海岸大道—桂花路—公仔山—雄业路—安基路—园镇路—金海岸大道
孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—平沙九号南侧小路—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山
南水沥—Y313乡道—南港路—南桥路—南水村—安宇工业园东侧道路—祥环新村(含)—南水文化中心西侧道路—南港路—南水市场西侧道路—南水沥
|
540
|
| 五级
|
除上述级别范围外,金湾区管辖范围内的其他区域
|
490
|
| 六级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
斗门区:
黄杨大道—工业大道—黄杨河—井岸大桥—连桥路—白蕉路—友谊河—金湾斗门区界—草蓢冲—珠峰大道—金湾斗门区界—崖门水道—富山工业园北侧边界—斗门大马路—和风中街—和风南街—斗门大道—黄杨大道
大胜路—泰来路—横山街—大胜村西侧水道—大胜路
|
410
|
| 七级
|
除上述级别范围外,斗门区管辖范围内的其他区域
|
330
|
表2—4 珠海市办公用地级别价格与范围描述表
(本表的范围描述供参考,具体以公布的级别图件为准)
| 级别
|
级别范围描述
|
级别价(元/㎡)
|
| 一级
|
香洲区:
港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围
翠香路—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—桂花南路—桂花北路—岭南路—迎宾南路—联安路—将军山—石花西路—吉石路—吉莲路—吉柠路—石景山—海滨北路—人民东路—夏美路—桃园路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路—翠香路,包括野狸岛和含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围
兴业路—胡湾路—香宁街—香溪路—吉柠路—凤凰河—兴业路
|
2570
|
| 二级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
唐淇路—金星水道—唐家湾—香洲湾—翠香路—紫荆路—
运通路—兴国街—紫荆路—桃园路—夏美路—人民东路—海滨北路—石景山—吉柠路—吉莲路—吉石路—石花西路—将军山—联安路—迎宾南路—岭南路—桂花北路—桂花南路—珠澳边境—前山水道—横琴一体化边界—白面将军山—南泉路—十二村西侧道路—前山水道—南屏大桥—造贝路—珠中边界—南坦路—明珠路—旅游路—梅界路—凤凰山—共乐路—港湾大道—唐淇路
|
1950
|
| 三级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
淇澳岛
珠中边界—金星水道—唐淇路—港湾大道—共乐路—凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界
珠中边界—造贝路—南屏大桥—前山水道—十二村西侧道路—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界
斗门区:
港霞东路—滨江路—美湾街—环山南路—港霞东路
金湾区:
珠海大道—机场东路—中心河—双湖路—珠海大道
电厂路—高栏港大道—电厂路—南虎山—电厂路
|
1450
|
| 四级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
金湾区:
机场西路—金海岸大道—公仔山—安基路—园镇路—机场西路
斗门区、金湾区:
环山路—连桥路—桥湖路—虹桥二路—白蕉路—虹桥四路—桅夹沥—东湖路—东湖涌—友谊河—白藤水闸—泥湾门水道—白龙河尾—金海岸大道—金岛路—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—红旗路—富康路—金湾斗门区界—白藤湖农场—鸡啼门水道—华发又一城东侧水道—珠峰大道—五洲湾花园一期东侧道路—尖峰山—新堂路—坭湾路—环山路
|
1100
|
| 五级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
斗门区、金湾区:
黄杨大道—黄镜门水道—虹桥四路—白蕉路—虹桥二路—成裕村北侧道路—桥湖路—连桥路—中兴路—环山路—新堂路—坭湾路—尖峰山—五洲湾花园一期东侧道路—珠峰大道—华发又一城东侧水道—鸡啼门水道—白藤湖农场—金湾斗门区界—富康路—红旗路—机场北路—湖滨路—青溪路—机场东路—金岛路—金海岸大道—泥湾门水道—白龙河尾—安基路—卓越路—茅田路五巷—鱼林路—定湾九路—鸡啼门水道—双林路—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道
斗门区:
东湖路—桅夹沥—白藤湖—友谊河—东湖涌—东湖路
金湾区:
孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山
平沙新城起步区及装备制造北区
南水沥—Y313乡道—南港路—大乸山—铁炉村—珠海大道—南水沥
|
850
|
| 六级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围
斗门区:
除上述区域和七级区域外,斗门区管辖范围内的其他区域
金湾区:
除上述区域外,金湾区管辖范围内的其他区域
|
660
|
| 七级
|
除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:
斗门区:
崖门水道—珠中边界—水厂路—X584县道—黄杨大道—黄杨河—黄杨山—富山工业园北侧边界—崖门水道
|
490
|
表2—5 珠海市公共服务项目用地(一)级别价格与范围描述表
(本表的范围描述供参考,具体以公布的级别图件为准)
| 级别
|
级别范围描述
|
级别价(元/㎡)
|
| 一级
|
香洲区:
港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围
翠香路—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—桂花南路—桂花北路—岭南路—迎宾南路—联安路—将军山—石花西路—吉石路—吉莲路—吉柠路—石景山—海滨北路—人民东路—夏美路—桃园路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路—翠香路,包括野狸岛和含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围
兴业路—胡湾路—香宁街—香溪路—吉柠路—凤凰河—兴业路
|
1430
|
| 二级
|
除上述级别外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
港湾大道—唐淇路—金星水道—唐家湾—香洲湾—翠香路—紫荆路—运通路—兴国街—紫荆路—桃园路—夏美路—人民东路—海滨北路—石景山—吉柠路—吉莲路—吉石路—石花西路—将军山—联安路—迎宾南路—岭南路—桂花北路—桂花南路—珠澳边境—前山水道—横琴一体化边界—白面将军山—南泉路—十二村西侧道路—前山水道—南屏大桥—造贝路—珠中边界—南坦路—明珠北路—旅游路—梅界路—凤凰山—共乐路—港湾大道
|
1105
|
| 三级
|
除上述级别外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
珠中边界—造贝路—南屏大桥—前山水道—十二村西侧道路—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界
珠中边界—唐淇路—港湾大道—共乐路—凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界—凤凰山—赤花山—大金顶—华冠路—中珠排洪渠—京珠高速—珠中边界
斗门区:
港霞东路—滨江路—美湾街—环山南路—港霞东路
金湾区:
珠海大道—机场东路—中心河—双湖路—珠海大道
电厂路—高栏港大道—电厂路—南虎山—电厂路
|
855
|
| 四级
|
除上述级别外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
淇澳岛
京珠高速—中珠排洪渠—华冠路—大金顶—赤花山—凤凰山—珠中边界—京珠高速
金湾区:
金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—机场东路—金海岸大道—金岛路—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—红旗路—金湾斗门区界
金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—金海岸大道
斗门区:
环山路—连桥路—桥湖路—虹桥二路—白蕉路—虹桥四路—黄镜门水道—东湖路—东湖涌—友谊河—白藤水闸—泥湾门水道—金湾斗门区界—白藤湖农场—鸡啼门水道—华发又一城东侧水道—珠峰大道—五洲湾花园一期东侧道路—尖峰山—新堂路—坭湾路—环山路
|
670
|
| 五级
|
除上述级别外,由以下路线围合而成的区域:
斗门区:
黄杨大道—黄镜门水道—虹桥四路—白蕉路—虹桥二路—成裕村北侧道路—桥湖路—连桥路—中兴路—环山路—尖峰山—新堂路—五洲湾花园一期东侧道路—珠峰大道—华发又一城东侧水道—鸡啼门水道—白藤湖农场—金湾斗门区界—象山—狮群路—珠峰大道—金泰路—新堂路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道
东湖路—桅夹沥—白藤湖—友谊河—东湖涌—东湖路
金湾区:
孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山
平沙新城起步区及装备制造北区
南水沥—Y313乡道—南港路—大乸山—铁炉村—珠海大道—南水沥
金湾斗门区界—红旗路—机场北路—湖滨路—青溪路—金岛路—金海岸大道—机场东路—安基路—卓越路—茅田路五巷—鱼林路—定湾九路—大门航道—机场高速—广益村内道路—金湾斗门区界
|
520
|
| 六级
|
除上述级别外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围
斗门区:
除上述级别外,斗门区管辖范围内的其他区域
金湾区:
除上述级别外,金湾区管辖范围内的其他区域
|
400
|
表2—6 珠海市公共服务项目用地(二)级别价格与范围描述表
(本表的范围描述供参考,具体以公布的级别图件为准)
| 级别
|
级别范围
|
级别价(元/㎡)
|
| 一级
|
香洲区:
港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围
梅界路—凤凰山—契爷岭—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—前山水道—前山路—明珠路—旅游路—梅界路,包括野狸岛和含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围
|
720
|
| 二级
|
除上述级别外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
南坦路—明珠路—前山路—前山水道—国防公路—南湾大道—白面将军山—南屏中学西侧道路—珠海大道—磨刀门水道—珠中边界—南坦路
唐淇路—金星水道—唐家湾—香洲湾—契爷岭—凤凰山—唐国安纪念学校东侧道路—110乡道—大学路—港湾大道—唐淇路
|
580
|
| 三级
|
除上述级别外,由以下路线围合而成的区域:
香洲区:
淇澳岛
珠中边界—金星水道—唐淇路—港湾大道—大学路—110乡道—唐国安纪念学校东侧道路—凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界
珠海大道—南屏中学西侧道路—白面将军山—南湾大道—前山水道—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠海大道
万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围
|
460
|
| 四级
|
除上述级别外,由以下路线围合而成的区域:
金湾区:
金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—机场东路—金海岸大道—金岛路—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—珠海大道—双湖路—金湾斗门区界
金海岸大道—桂花路—公仔山—雄业路—安基路—园镇路—金海岸大道
孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—平沙九号南侧小路—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山
南水沥—Y313乡道—南港路—南桥路—南水村—安宇工业园东侧道路—祥环新村(含)—南水文化中心西侧道路—南港路—南水市场西侧道路—南水沥
斗门区:
连桥路—桥湖路—黄杨河—尖峰前路—坭湾路—环山路—中兴北路—工业大道—北澳东路—黄杨河—井岸大桥—连桥路
大胜路—泰来路—横山街—大胜村西侧水道—大胜路
斗门大道—斗门大马路—和风南街—和风中街—斗门大道
乾南路—乾东排洪渠—珠峰大道—乾西排洪渠—乾南路
|
380
|
| 五级
|
除上述级别外,由以下路线围合而成的区域:
斗门区:
除上述级别外,斗门区管辖范围内的其他区域
金湾区:
除上述级别外,金湾区管辖范围内的其他区域
|
300
|
附件3
珠海市各用途土地区段价格与范围描述
表3—1 珠海市商业用地区段价格与范围描述表
(本表的范围描述供参考,具体以公布的区段图件为准)
| 序号
|
区段
编号
|
用途
|
土地级别
|
区段描述
|
区段价格(元/㎡)
|
| 1
|
SXZ001
|
商业
|
一级
|
港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围
|
9150
|
| 2
|
SXZ002
|
商业
|
一级
|
粤海东路—情侣南路—珠澳边境—桂花南路—粤海东路
|
8580
|
| 3
|
SXZ003
|
商业
|
一级
|
景山路—海滨南路—吉大路—景山路
|
8000
|
| 4
|
SXZ004
|
商业
|
一级
|
乐园路—情侣中路—碧海路—海城路—凤凰南路—乐园路
|
7430
|
| 5
|
SXZ005
|
商业
|
二级
|
夏湾路—桂花南路—珠澳边境—珠三角环线高速—前山水道—港昌路—夏湾路
|
6850
|
| 6
|
SXZ006
|
商业
|
二级
|
岭南路—迎宾南路—联安路—情侣南路—粤海东路—桂花北路—岭南路
|
6670
|
| 7
|
SXZ007
|
商业
|
二级
|
翠香路—情侣中路—海滨北路—人民东路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路—翠香路,含野狸岛
|
6480
|
| 8
|
SXZ008
|
商业
|
二级
|
九洲大道西—迎宾南路—岭南路—桂花北路—百合街—白石路—九洲大道西
|
6300
|
| 9
|
SXZ009
|
商业
|
二级
|
华发新城六期南侧道路—明达路—珠海大道—南湾大道—华发新城六期南侧道路
|
6110
|
| 10
|
SXZ010
|
商业
|
二级
|
石景山—景山路—吉大路—情侣中路—海洲路—九洲大道东—景山路—石花西路—吉石路—吉柠路—石景山
|
5930
|
| 11
|
SXZ011
|
商业
|
二级
|
鞍莲路—翠前南路—逸仙路—前山路—粤海西路—明珠路—金鸡路—金莲路—鞍莲路
|
5740
|
| 12
|
SXZ012
|
商业
|
二级
|
致远路—板樟山—兰埔路—前山路—逸仙路—梅花豪庭西侧道路—致远路
|
5560
|
| 13
|
SXZ013
|
商业
|
二级
|
鞍莲路—前山路—梅花豪庭西侧道路—逸仙路—翠前南路—鞍莲路
|
5370
|
| 14
|
SXZ014
|
商业
|
三级
|
兴业路—胡湾路—香宁街—香溪路—吉柠路—凤凰河—兴业路
|
5000
|
| 15
|
SXZ015
|
商业
|
三级
|
人民东路—海滨北路—石景山—板樟山—迎宾南路—迎宾北路—人民东路,除SXZ014外的区域
|
4940
|
| 16
|
SXZ016
|
商业
|
三级
|
粤海中路—桂花南路—夏湾路—港昌路—珠三角环线高速—前山水道—白石桥—港三路—粤海中路
|
4880
|
| 17
|
SXZ017
|
商业
|
三级
|
人民西路—迎宾北路—迎宾南路—板樟山—石景山—海滨北路—情侣中路—海洲路—海滨南路—石景山—吉柠路—吉莲路—吉石路—石花西路—水湾路—情侣南路—联安路—迎宾南路—九洲大道西—白石路—百合街—桂花北路—粤海中路—粤海西路—前山路—兰埔路—板樟山—致远路—翠微东路—三台石路—人民西路
|
4810
|
| 18
|
SXZ018
|
商业
|
三级
|
九洲大道东—海洲路—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—水湾路—景山路—九洲大道东,含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围
|
4750
|
| 19
|
SXZ019
|
商业
|
三级
|
人民西路—三台石路—翠微东路—致远路—前山路—鞍莲路—明珠路—人民西路
|
4690
|
| 20
|
SXZ020
|
商业
|
三级
|
梅华东路—凤凰河—情侣中路—翠香路—紫荆路—运通路—兴国街—紫荆路—人民东路—兴业路—梅华东路,含香洲港
|
4630
|
| 21
|
SXZ021
|
商业
|
三级
|
金鸡路—明珠路—粤海西路—前山路—前山水道—南屏大桥—金鸡路
|
4570
|
| 22
|
SXZ022
|
商业
|
三级
|
前山水道—国防公路—白面将军山—南泉路—十二村西侧道路—前山水道,除SXZ009外的区域
|
4500
|
| 23
|
SXZ023
|
商业
|
三级
|
梅华西路—红山路—人民西路—敬业路—梅华西路
|
4440
|
| 24
|
SXZ024
|
商业
|
三级
|
凤凰山—梅华东路—兴业路—人民东路—人民西路—红山路—梅华西路—健民路—石溪路—凤凰山
|
4380
|
| 25
|
SXZ025
|
商业
|
三级
|
凤凰山—港湾大道—情侣中路—沿河东路—凤凰山
|
4320
|
| 26
|
SXZ026
|
商业
|
三级
|
国防公路—前山水道—横琴一体化边界—白面将军山—国防公路
|
4260
|
| 27
|
SXZ027
|
商业
|
三级
|
前山路—粤海西路—粤海中路—港三路—白石桥—前山水道—前山路
|
4190
|
| 28
|
SXZ028
|
商业
|
三级
|
人民西路—明珠路—鞍莲路—金莲路—金鸡路—造贝路—翠屏路—人民西路
|
4130
|
| 29
|
SXZ029
|
商业
|
三级
|
南坦路—明珠路—人民西路—翠屏路—珠中边界—南坦路
|
4070
|
| 30
|
SXZ030
|
商业
|
三级
|
梅界路—健民路—凤凰山—石溪路—健民路—梅华西路—敬业路—人民西路—明珠路—立文街—旅游路—梅界路
|
3950
|
| 31
|
SXQ001
|
商业
|
三级
|
港霞东路—滨江路—美湾街—环山南路—港霞东路
|
3820
|
| 32
|
SXZ031
|
商业
|
四级
|
金星水道—唐家湾—前岛环路—白埔路—港湾大道—唐淇路—金星水道
|
3770
|
| 33
|
SXZ032
|
商业
|
四级
|
金星水道—唐淇路—港湾大道—白埔路—前岛环路—唐家湾—香洲湾—凤凰山—哈工大路—软件园路—金星水道
|
3730
|
| 34
|
SXZ033
|
商业
|
四级
|
珠中边界—造贝路—南屏大桥—前山水道—珠中边界
|
3690
|
| 35
|
SXZ034
|
商业
|
四级
|
中珠排洪渠—金星水道—软件园路—港湾大道—中珠排洪渠
|
3660
|
| 36
|
SXZ035
|
商业
|
四级
|
港湾大道—软件园路—凤凰山—金唐西路—大金顶—华冠路—中珠排洪渠—港湾大道
|
3620
|
| 37
|
SXZ036
|
商业
|
四级
|
珠海大道—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—洪湾涌—珠海大道
|
3580
|
| 38
|
SXZ037
|
商业
|
四级
|
珠中边界—金星水道—中珠排洪渠—京珠高速—珠中边界
|
3540
|
| 39
|
SXZ038
|
商业
|
四级
|
凤凰山—健民路—梅界路—旅游路—立文街—明珠路—珠中边界—青松路—凤凰山
|
3500
|
| 40
|
SXZ039
|
商业
|
四级
|
珠中边界—凤凰山—青松路—珠中边界
|
3430
|
| 41
|
SXZ040
|
商业
|
四级
|
珠中边界—前山水道—十二村西侧道路—珠海大道—洪湾涌—珠中边界
|
3390
|
| 42
|
SXZ041
|
商业
|
四级
|
珠中边界—洪湾涌—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界
|
3350
|
| 43
|
SXZ042
|
商业
|
四级
|
淇澳岛
|
3280
|
| 44
|
SXQ002
|
商业
|
四级
|
藤山路—金湾斗门区界—珠海大道—双湖路—藤山路
|
3240
|
| 45
|
SXQ003
|
商业
|
四级
|
金湾斗门区界—泥湾门水道—金河大道东路—双湖路—珠海大道—金湾斗门区界
|
3200
|
| 46
|
SXQ004
|
商业
|
四级
|
井岸大桥—黄杨河—尖峰山—新堂路—坭湾路—环山路—中兴北路—连桥路—井岸大桥,除SXQ001外的区域
|
3160
|
| 47
|
SXQ005
|
商业
|
四级
|
井岸大桥—连桥路—桥湖路—成裕村北侧道路—黄杨河—井岸大桥
|
3120
|
| 48
|
SXQ006
|
商业
|
四级
|
尖峰山—黄杨河—友谊河—金湾斗门区界—白藤一路—白藤湖农场—鸡啼门水道—华发又一城东侧水道—珠峰大道—东方墅西侧水道—尖峰山
|
3090
|
| 49
|
SXQ007
|
商业
|
四级
|
金河大道东路—泥湾门水道—白龙河尾—机场东路—青溪路—湖滨路—金湾高尔夫西侧水道—金河大道东路
|
3050
|
| 50
|
SXQ008
|
商业
|
四级
|
机场东路—金海岸大道—金岛路—机场东路
|
3010
|
| 51
|
SXQ009
|
商业
|
四级
|
金湾斗门区界—双湖路—金湾高尔夫西侧水道—湖滨路—机场北路—金地扑满花园(含)—珠海大道—红旗路—三板水道—金湾斗门区界
|
2970
|
| 52
|
SXQ010
|
商业
|
四级
|
金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—金海岸大道
|
2930
|
| 53
|
SXQ011
|
商业
|
四级
|
成裕村北侧道路—虹桥二路—友谊河—成裕村北侧道路
|
2900
|
| 54
|
SXQ012
|
商业
|
四级
|
平沙一路—平沙二路—美平二街—美平西路—美平三街—升平大道中—美平二街—庆乐西街—平塘河—平沙一路
|
2860
|
| 55
|
SXQ013
|
商业
|
四级
|
虹桥四路—桅夹沥—东湖涌—东湖路—白蕉路—虹桥四路
|
2820
|
| 56
|
SXZ043
|
商业
|
五级
|
珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—华冠路—大金顶—赤花山—凤凰山—珠中边界
|
2780
|
| 57
|
SXQ014
|
商业
|
五级
|
白蕉路—虹桥二路—成裕村北侧道路—桥湖路—连桥路—白蕉路
|
2720
|
| 58
|
SXQ015
|
商业
|
五级
|
黄杨大道—黄杨河—壳塘涌—桅夹沥—黄镜门水道—虹桥四路—白蕉路—黄杨河—工业大道—环山路—坭湾路—尖峰山—东方墅西侧水道—珠峰大道—华发又一城东侧水道—鸡啼门水道—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—新堂路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道
|
2650
|
| 59
|
SXQ016
|
商业
|
五级
|
孖髻山—南新大道—振平东路—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山,除SXQ012外的区域
|
2590
|
| 60
|
SXQ017
|
商业
|
五级
|
鸡啼门水道—金湾斗门区界—白藤湖农场—鸡啼门水道
|
2530
|
| 61
|
SXQ018
|
商业
|
五级
|
金海岸大道—机场东路—安基路—卓越路—公仔山—机场北路南延线—金海岸大道
|
2470
|
| 62
|
SXQ019
|
商业
|
五级
|
桅夹沥—白藤湖—友谊河—桥湖路—东湖涌—桅夹沥
|
2400
|
| 63
|
SXQ020
|
商业
|
五级
|
湖滨路—青溪路—机场东路—金岛路—金海岸大道—园镇路—安基路—茅田路五巷—鱼林路—定湾九路—大门航道—湖滨路
|
2340
|
| 64
|
SXQ021
|
商业
|
五级
|
金湾斗门区界—三板水道—红旗路—珠海大道—机场高速—广益村内道路—金湾斗门区界
|
2280
|
| 65
|
SXQ022
|
商业
|
五级
|
珠海大道—金地扑满花园西侧、南侧边界—机场北路—湖滨路—机场高速—珠海大道
|
2210
|
| 66
|
SXQ023
|
商业
|
五级
|
鹤洲北垦区
|
2150
|
| 67
|
SXQ024
|
商业
|
五级
|
南水沥—Y313乡道—南港路—南桥路—南水村—安宇工业园东侧道路—祥环新村(含)—南水文化中心西侧道路—南港路—南水市场西侧道路—南水沥
|
2090
|
| 68
|
SXQ025
|
商业
|
六级
|
磨刀门水道—鹤洲北垦区边界—白藤水闸—白藤湖—桅夹沥—黄镜门水道—桅夹沥—黄杨河—黄杨大道—新环村西侧道路—磨刀门水道
|
2020
|
| 69
|
SXQ026
|
商业
|
六级
|
海泉湾及平沙新城起步区
|
1970
|
| 70
|
SXQ027
|
商业
|
六级
|
广益村内道路—机场高速—大门航道—鸡啼门水道—金湾斗门区界—广益村内道路
|
1910
|
| 71
|
SXQ028
|
商业
|
六级
|
南水镇管辖范围,除SXQ024外的区域
|
1860
|
| 72
|
SXQ029
|
商业
|
六级
|
卓越路—安基路—机场东路—金沙滩—阳光咀—大门航道—定湾九路—鱼林路—卓越路,包括鹤洲南垦区及周边岛屿
|
1800
|
| 73
|
SXQ030
|
商业
|
六级
|
鸡啼门水道—珠海大道—南水沥—鸡啼门水道
|
1750
|
| 74
|
SXQ031
|
商业
|
六级
|
富山工业园区
|
1710
|
| 75
|
SXQ032
|
商业
|
六级
|
平沙新城,除SXQ026外的区域
|
1670
|
| 76
|
SXQ033
|
商业
|
六级
|
金湾斗门区界—孖髻山—X764县道—龙泉路—升平大道—金湾斗门区界—立新六队北侧规划路—高栏港高速—海泉湾路—金湾斗门区界
|
1630
|
| 77
|
SXQ034
|
商业
|
六级
|
黄杨山—黄杨河—黄杨大道—龙井路—水富路—锅盖栋山—新堂路—珠峰大道—象山—狮群路—金湾斗门区界—珠峰大道—锅盖栋山—斗门大道—黄杨山
|
1590
|
| 78
|
SXQ035
|
商业
|
七级
|
金湾斗门区界—鸡啼门大桥—珠海大道—南水沥—高栏港高速—九顷四队北侧规划路—平塘一队南侧规划路—立新六队北侧规划路—金湾斗门区界
|
1530
|
| 79
|
SXZ044
|
商业
|
七级
|
万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛等岛屿范围
|
1480
|
| 80
|
SXZ045
|
商业
|
七级
|
1390
|
|
| 81
|
SXQ036
|
商业
|
七级
|
黄杨河—沙石村委会—江珠高速—白蕉路—新环村西侧道路—黄杨大道—黄杨河
|
1260
|
| 82
|
SXQ037
|
商业
|
七级
|
崖门水道—螺洲河—黄杨河—黄杨山—富山工业园北边界—崖门水道
|
1160
|
| 83
|
SXQ038
|
商业
|
七级
|
螺洲河—珠中边界—X584县道—小托山—白蕉路—江珠高速—X589县道—黄杨河—螺洲河
|
1050
|
表3—2 珠海市住宅用地区段价格与范围描述表
(本表的范围描述供参考,具体以公布的区段图件为准)
| 序号
|
区段
编号
|
用途
|
土地级别
|
区段描述
|
区段价格(元/㎡)
|
| 1
|
ZXZ001
|
住宅
|
一级
|
港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围
|
11150
|
| 2
|
ZXZ002
|
住宅
|
一级
|
九洲港路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—前山水道—昌盛路—友谊路—水湾路—将军山—水湾路—绿洋山庄北侧边界—海湾花园南侧边界—情侣南路—九洲港路
|
10900
|
| 3
|
ZXZ003
|
住宅
|
一级
|
石景山—情侣中路—洲仔路—九洲港路—情侣南路—九洲大道东—海滨南路—吉大路—白莲路—吉水路—石景山,含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围
|
10650
|
| 4
|
ZXZ004
|
住宅
|
一级
|
华海路—情侣中路—海滨北路—凤凰南路—凤凰北路—华海路,含野狸岛
|
10410
|
| 5
|
ZXZ005
|
住宅
|
一级
|
九洲大道东—情侣南路—海湾花园南侧边界—绿洋山庄北侧边界—水湾路—将军山—石花西路—石花东路—九洲中学东侧边界—石花山—九洲大道东
|
9910
|
| 6
|
ZXZ006
|
住宅
|
一级
|
珠海大道—前山水道—沿海路—南湾大道—屏湾一路—仙桥路—珠海大道
|
9660
|
| 7
|
ZXZ007
|
住宅
|
一级
|
契爷岭—情侣中路—华海路—凤凰北路—梅华东路—契爷岭,含香洲港
|
9410
|
| 8
|
ZXZ008
|
住宅
|
一级
|
凤凰山—唐家湾—凤凰湾—契爷岭—凤凰山
|
9170
|
| 9
|
ZXZ009
|
住宅
|
二级
|
联安路—水湾路—友谊路—昌盛路—桂花南路—粤海东路—迎宾南路—联安路
|
8920
|
| 10
|
ZXZ010
|
住宅
|
二级
|
石景山—吉水路—白莲路—吉大路—海滨南路—九洲大道东—石花山—九洲中学东侧边界—石花东路—石花西路—建业一路—白莲路—吉隆街—石景山
|
8820
|
| 11
|
ZXZ011
|
住宅
|
二级
|
梅华东路—凤凰北路—凤凰南路—人民东路—紫荆路—梅华东路
|
8720
|
| 12
|
ZXZ012
|
住宅
|
二级
|
白面将军山—前山水道—南湾大道—横琴一体化边界—白面将军山
|
8630
|
| 13
|
ZXZ013
|
住宅
|
二级
|
前山水道—前山大桥—珠海大道—南湾大道—前山水道
|
8530
|
| 14
|
ZXZ014
|
住宅
|
二级
|
人民东路—海滨北路—石景山—吉柠路—柠溪路—人民东路
|
8430
|
| 15
|
ZXZ015
|
住宅
|
二级
|
珠海大道—仙桥路—屏湾一路—南湾大道—加林路—白面将军山—北二路—南湾大道—珠海大道
|
8330
|
| 16
|
ZXZ016
|
住宅
|
二级
|
前山大桥—港昌路—昌盛路—前山水道—前山大桥
|
8230
|
| 17
|
ZXZ017
|
住宅
|
二级
|
粤海中路—桂花南路—昌盛路—港昌路—港三路—粤海中路
|
8140
|
| 18
|
ZXZ018
|
住宅
|
二级
|
九洲大道西—九洲大道中—建业一路—将军山—水湾路—联安路—迎宾南路—粤海东路—桂花北路—九洲大道西
|
8040
|
| 19
|
ZXZ019
|
住宅
|
二级
|
九洲大道西—白石路—港三路—港昌路—明珠路—翠前南路—逸仙路—板樟山—永安三巷—九洲大道西
|
7940
|
| 20
|
ZXZ020
|
住宅
|
二级
|
唐淇路—金星水道—唐家湾—旭日湾花园北侧边界—凤凰山—唐国安纪念学校东侧道路—110乡道—大学路—港湾大道—唐淇路
|
7840
|
| 21
|
ZXZ021
|
住宅
|
二级
|
柠溪路—吉柠路—吉隆街—白莲路—九洲大道中—迎宾南路—柠溪路
|
7740
|
| 22
|
ZXZ022
|
住宅
|
二级
|
凤凰山—梅华东路—紫荆路—柠溪路—迎宾北路—凤凰山
|
7650
|
| 23
|
ZXZ023
|
住宅
|
二级
|
板樟山—迎宾南路—九洲大道西—永安三巷—板樟山
|
7550
|
| 24
|
ZXZ024
|
住宅
|
二级
|
凤凰山—迎宾北路—人民西路—敬业路—梅界路—健民路—凤凰山
|
7450
|
| 25
|
ZXZ025
|
住宅
|
二级
|
九洲大道西—桂花北路—粤海中路—白石路—九洲大道西
|
7350
|
| 26
|
ZXZ026
|
住宅
|
二级
|
人民西路—迎宾北路—迎宾南路—板樟山—珠海市中心血站—仙峰山—翠景路—三台石路—人民西路
|
7250
|
| 27
|
ZXZ027
|
住宅
|
二级
|
翠微西路—翠微东路—珠海市中心血站—翠微东路—板樟山—前山市场北侧—逸仙路—翠前南路—明珠路—翠微西路
|
7160
|
| 28
|
ZXZ028
|
住宅
|
二级
|
金鸡路—明珠路—港昌路—前山大桥—前山水道—南屏大桥—金鸡路
|
7060
|
| 29
|
ZXZ029
|
住宅
|
三级
|
港湾大道—大学路—110乡道—唐国安纪念学校东侧道路—凤凰山—共乐路—港湾大道
|
6960
|
| 30
|
ZXZ030
|
住宅
|
三级
|
港湾大道—共乐路—凤凰山—金凤路—港湾大道
|
6830
|
| 31
|
ZXZ031
|
住宅
|
三级
|
人民西路—明珠南路—金鸡路—造贝路—珠中边界—人民西路
|
6710
|
| 32
|
ZXZ032
|
住宅
|
三级
|
人民西路—三台石路—翠景路—仙峰山—翠微东路—翠微西路—翠前北路—人民西路
|
6580
|
| 33
|
ZXZ033
|
住宅
|
三级
|
南坦路—明珠路—人民西路—珠中边界—南坦路
|
6450
|
| 34
|
ZXZ034
|
住宅
|
三级
|
沙心涌—广昌涌—珠海大道—磨刀门水道—沙心涌
|
6200
|
| 35
|
ZXZ035
|
住宅
|
三级
|
前山水道—南湾大道—北二路—南泉路—珠海大道—屏东六路—前山水道
|
6070
|
| 36
|
ZXZ036
|
住宅
|
三级
|
健民路—梅界路—敬业路—翠前北路—翠微西路—明珠路—旅游路—健民路
|
5940
|
| 37
|
ZXZ037
|
住宅
|
三级
|
金星水道—唐淇路—港湾大道—金凤路—金星水道
|
5820
|
| 38
|
ZXZ038
|
住宅
|
三级
|
淇澳岛
|
5690
|
| 39
|
ZXZ039
|
住宅
|
三级
|
科技创新海岸北围
|
5560
|
| 40
|
ZXZ040
|
住宅
|
四级
|
沙心涌—屏东六路—珠海大道—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—洪湾涌—沙心涌
|
5440
|
| 41
|
ZXZ041
|
住宅
|
四级
|
沙心涌—洪湾涌—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠海大道—广昌涌—沙心涌
|
5110
|
| 42
|
ZXZ042
|
住宅
|
四级
|
凤凰山—健民路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界—凤凰山
|
4940
|
| 43
|
ZXZ043
|
住宅
|
四级
|
珠中边界—造贝路—南屏大桥—前山水道—珠中边界
|
4770
|
| 44
|
ZXZ044
|
住宅
|
四级
|
中珠排洪渠—金凤路—凤凰山—赤花山—金唐西路—大金顶—华冠路—中珠排洪渠
|
4610
|
| 45
|
ZXQ001
|
住宅
|
四级
|
金湾斗门区界—机场东路—中心河—双湖路—珠海大道—金湾斗门区界
|
4440
|
| 46
|
ZXQ002
|
住宅
|
四级
|
友谊河—白藤大闸—泥湾门水道—金湾斗门区界—白藤湖农场—幸福河—友谊河
|
4300
|
| 47
|
ZXZ045
|
住宅
|
五级
|
珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—华冠路—大金顶—金唐西路—赤花山—凤凰山—珠中边界
|
4270
|
| 48
|
ZXQ003
|
住宅
|
五级
|
泥湾门水道—白龙河尾—三号闸—机场西路—青溪路—湖滨路—机场北路—金地扑满花园(含)—珠海大道—双湖路—中心河—机场东路—泥湾门水道
|
4180
|
| 49
|
ZXQ004
|
住宅
|
五级
|
金湾斗门区界—珠海大道—红旗路—金湾斗门区界
|
3990
|
| 50
|
ZXQ005
|
住宅
|
五级
|
友谊河—幸福河—白藤湖农场—金湾斗门区界—鸡啼门水道—友谊河
|
3900
|
| 51
|
ZXQ006
|
住宅
|
五级
|
三号闸—白龙河尾—金海岸大道—金岛路—机场东路—三号闸
|
3810
|
| 52
|
ZXQ007
|
住宅
|
五级
|
井岸大桥—黄杨河—尖峰山—环山路—中兴北路—井岸大桥
|
3720
|
| 53
|
ZXQ008
|
住宅
|
五级
|
尖峰山—黄杨河—五福涌—珠峰大道—东方墅西侧水道—尖峰山
|
3630
|
| 54
|
ZXQ009
|
住宅
|
五级
|
井岸大桥—桥湖路—虹桥二路—白蕉路—虹桥四路—桅夹沥—东湖涌—友谊河—黄杨河—井岸大桥
|
3530
|
| 55
|
ZXQ010
|
住宅
|
五级
|
金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—金海岸大道
|
3440
|
| 56
|
ZXQ011
|
住宅
|
六级
|
湖滨路—青溪路—机场东路—金岛路—金海岸大道—机场东路—安基路—卓越路—鱼林路—机场西路—湖滨路
|
3350
|
| 57
|
ZXQ012
|
住宅
|
六级
|
黄杨河—白藤湖农场—金湾斗门区界—黄杨河
|
3290
|
| 58
|
ZXQ013
|
住宅
|
六级
|
东湖路—东湖涌—友谊河—东湖路
|
3230
|
| 59
|
ZXQ014
|
住宅
|
六级
|
桅夹沥—虹桥四路—白蕉路—虹桥二路—成裕村道路东侧道路—白蕉村南侧道路—桅夹沥
|
3180
|
| 60
|
ZXQ015
|
住宅
|
六级
|
东湖路—桅夹沥—白藤湖—友谊河—东湖村北侧边界—东湖涌—东湖路
|
3120
|
| 61
|
ZXQ016
|
住宅
|
六级
|
壳塘涌—黄镜门水道—白蕉村南侧道路—桥湖路—井岸大桥—黄杨河—壳塘涌
|
3060
|
| 62
|
ZXQ017
|
住宅
|
六级
|
珠海大道—金地扑满花园西侧、南侧边界—机场北路—湖滨路—机场高速—珠海大道
|
3000
|
| 63
|
ZXQ018
|
住宅
|
六级
|
金湾斗门区界—藤山二路—红旗路—珠海大道—机场高速—广益路—金湾斗门区界
|
2940
|
| 64
|
ZXQ019
|
住宅
|
六级
|
平沙三路—平沙二路—平沙一路—平东大道—平塘一队南侧道路—平塘河—平塘三队—美平二街南延线—升平大道—长安路—平沙三路
|
2890
|
| 65
|
ZXQ020
|
住宅
|
六级
|
珠峰大道—五福涌—鸡啼门水道—狮群路—象山—珠峰大道
|
2830
|
| 66
|
ZXQ021
|
住宅
|
六级
|
黄杨大道—黄杨河—井岸大桥—环山路—坭湾路—尖峰山—东方墅西侧水道—珠峰大道—金泰路—新堂路—锅盖栋山—龙井路—黄杨大道
|
2770
|
| 67
|
ZXQ022
|
住宅
|
六级
|
鹤洲北垦区
|
2710
|
| 68
|
ZXQ023
|
住宅
|
六级
|
海泉湾及平沙新城起步区
|
2650
|
| 69
|
ZXQ024
|
住宅
|
六级
|
大门航道—湖滨路—机场北路—金海岸大道—园镇路—安基路—机场北路南延线—茅田山—鱼林路—定湾九路—大门航道
|
2600
|
| 70
|
ZXQ025
|
住宅
|
七级
|
安基路—银兴山庄西侧道路—茅田山—机场北路南延线—卓越路—安基路
|
2540
|
| 71
|
ZXQ026
|
住宅
|
七级
|
孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—立新六队北侧道路—平东大道—平沙一路—平沙二路—平沙三路—长安路—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山
|
2490
|
| 72
|
ZXQ027
|
住宅
|
七级
|
金湾斗门区界—孖髻山—X764县道—龙泉路—升平大道—美平二街南延线—平塘三队—平塘河—高栏港高速—海泉湾路—金湾斗门区界
|
2450
|
| 73
|
ZXQ028
|
住宅
|
七级
|
定湾九路—鱼林路—安基路—茅田山—机场北路南延线—茅田山—横石基—定湾九路
|
2400
|
| 74
|
ZXQ029
|
住宅
|
七级
|
横石基—茅田山—银兴山庄(含)—安基路—机场东路—金沙滩—银沙滩—横石基,含鹤洲南垦区及周边岛屿
|
2360
|
| 75
|
ZXQ030
|
住宅
|
七级
|
珠海大道—南水沥—大乸山—铁炉村—珠海大道
|
2310
|
| 76
|
ZXQ031
|
住宅
|
七级
|
平沙新城,除海泉湾及平沙新城起步区外的区域
|
2260
|
| 77
|
ZXQ032
|
住宅
|
七级
|
南水镇管辖范围,除ZXQ030外的区域
|
2220
|
| 78
|
ZXQ033
|
住宅
|
七级
|
珠峰大道—象山—狮群路—鸡啼门水道—大海环水道—金湾斗门区界—珠峰大道
|
2170
|
| 79
|
ZXQ034
|
住宅
|
七级
|
水厂路—磨刀门水道—珠海大道—金湾斗门区界—白藤湖—桅夹沥—黄镜门水道—壳塘涌—黄杨河—黄杨大道—新环路—水厂路
|
2130
|
| 80
|
ZXQ035
|
住宅
|
七级
|
机场高速—大门航道—鸡啼门水道—机场高速
|
2080
|
| 81
|
ZXQ036
|
住宅
|
七级
|
珠海大道—鸡啼门水道—南水沥—珠海大道
|
2030
|
| 82
|
ZXQ037
|
住宅
|
七级
|
黄杨山—黄杨河—黄杨大道—龙井路—水富路—锅盖栋山—新堂路—金泰路—珠峰大道—金湾斗门区界—荔山村—大髻山—三里村—西部沿海高速—和风南街—黄杨大道—旅游大道—黄杨山
|
1990
|
| 83
|
ZXQ038
|
住宅
|
七级
|
黄杨山—旅游大道—黄杨大道—和风南街—西部沿海高速—崖门水道—御温泉—黄杨山
|
1940
|
| 84
|
ZXQ039
|
住宅
|
七级
|
西部沿海高速—三里村—大髻山—荔山村—金湾斗门区界—高栏港高速—马山北路西延线—崖门水道—西部沿海高速
|
1900
|
| 85
|
ZXQ040
|
住宅
|
八级
|
白蕉路—新环路—黄杨大道—黄杨河—X589县道—白蕉路
|
1850
|
| 86
|
ZXQ041
|
住宅
|
八级
|
原平沙农场平塘、前进、前东、东风、立新、大海环社区
|
1760
|
| 87
|
ZXQ042
|
住宅
|
八级
|
高栏港高速—金湾斗门区界—崖门水道—马山北路西延线—高栏港高速
|
1670
|
| 88
|
ZXQ043
|
住宅
|
八级
|
斗门镇御温泉—黄杨山一线以北,井岸镇大黄杨村以北,莲洲镇全境
|
1580
|
| 89
|
ZXQ044
|
住宅
|
八级
|
白蕉镇原六乡镇全境
|
1490
|
| 90
|
ZXZ046
|
住宅
|
八级
|
万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛等岛屿范围
|
1400
|
| 91
|
ZXZ047
|
住宅
|
八级
|
万山海洋开发试验区范围的担杆岛等岛屿范围
|
1330
|
表3—3 珠海市工业用地区段价格与范围描述表
(本表的范围描述供参考,具体以公布的区段图件为准)
| 区段
编号
|
用途
|
土地级别
|
区段描述
|
区段价格(元/㎡)
|
|
| 1
|
GXZ001
|
工业
|
一级
|
港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围
|
960
|
| 2
|
GXZ002
|
工业
|
一级
|
前山大桥—九洲大道西—迎宾南路—珠澳边境—前山水道—前山大桥
|
937
|
| 3
|
GXZ003
|
工业
|
一级
|
板樟山—石景山—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—迎宾南路—板樟山,含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围
|
913
|
| 4
|
GXZ004
|
工业
|
一级
|
凤凰山—契爷岭—情侣中路—石景山—板樟山—迎宾南路—迎宾北路—凤凰山,含野狸岛和香洲港
|
888
|
| 5
|
GXZ005
|
工业
|
一级
|
人民西路—迎宾北路—迎宾南路—九洲大道西—前山大桥—前山水道—前山路—港昌路—明珠路—人民西路
|
852
|
| 6
|
GXZ006
|
工业
|
一级
|
梅界路—凤凰山—迎宾北路—人民西路—明珠路—旅游路—梅界路
|
810
|
| 7
|
GXZ007
|
工业
|
二级
|
南坦路—明珠路—前山路—港昌路—前山水道—珠中边界—南坦路
|
795
|
| 8
|
GXZ008
|
工业
|
二级
|
前山水道—国防公路—南湾大道—白面将军山—南屏中学西侧道路—珠海大道—南湾大道—前山水道
|
764
|
| 9
|
GXZ009
|
工业
|
二级
|
前山水道—南屏大桥—南湾大道—珠海大道—磨刀门水道—珠中边界—前山水道
|
733
|
| 10
|
GXZ010
|
工业
|
二级
|
唐淇路—金星水道—唐家湾—香洲湾—契爷岭—凤凰山—唐国安纪念学校东侧道路—110乡道—大学路—港湾大道—唐淇路
|
671
|
| 11
|
GXZ011
|
工业
|
三级
|
凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界—凤凰山
|
607
|
| 12
|
GXZ012
|
工业
|
三级
|
珠海大道—南屏中学西侧道路—白面将军山—南湾大道—国防公路—前山水道—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠海大道
|
600
|
| 13
|
GXZ013
|
工业
|
三级
|
珠中边界—金星水道—唐淇路—港湾大道—大学路—110乡道—唐国安纪念学校东侧道路—凤凰山—金凤路—科技二路—金峰北路—中珠排洪渠—京珠高速—珠中边界
|
593
|
| 14
|
GXZ014
|
工业
|
三级
|
珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—金峰北路—科技二路—金凤路—金唐西路—珠中边界
|
586
|
| 15
|
GXZ015
|
工业
|
三级
|
珠中边界—金唐西路—金凤路—凤凰山—珠中边界
|
579
|
| 16
|
GXZ016
|
工业
|
三级
|
淇澳岛
|
572
|
| 17
|
GXZ017
|
工业
|
三级
|
万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围
|
560
|
| 18
|
GXQ001
|
工业
|
四级
|
藤山路—金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—珠海大道—双湖路—藤山路
|
552
|
| 19
|
GXQ002
|
工业
|
四级
|
金岛路—机场东路—金海岸大道—金岛路
|
544
|
| 20
|
GXQ003
|
工业
|
四级
|
金海岸大道—桂花路—公仔山—雄业路—安基路—园镇路—金海岸大道
|
536
|
| 21
|
GXQ004
|
工业
|
四级
|
孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—平沙九号南侧小路—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山
|
528
|
| 22
|
GXQ005
|
工业
|
四级
|
南水沥—Y313乡道—南港路—南桥路—南水村—安宇工业园东侧道路—祥环新村(含)—南水文化中心西侧道路—南港路—南水市场西侧道路—南水沥
|
520
|
| 23
|
GXQ006
|
工业
|
五级
|
红旗镇、三灶镇管辖范围,除GXQ001、GXQ002、GXQ003外的区域
|
490
|
| 24
|
GXQ007
|
工业
|
五级
|
南水镇、平沙镇管辖范围,除GXQ004、GXQ005外的区域
|
490
|
| 25
|
GXQ008
|
工业
|
六级
|
连桥路—桥湖路—黄杨河—尖峰前路—坭湾路—环山路—中兴路—工业大道—北澳东路—黄杨河—连桥路
|
410
|
| 26
|
GXQ009
|
工业
|
六级
|
黄杨大道—工业大道—黄杨河—北澳东路—中兴路—环山路—坭湾路—尖峰前路—黄杨河—桥湖路—连桥路—白蕉路—友谊河—白藤水闸—泥湾门水道—金湾斗门区界—草蓢冲—珠峰大道—乾东排洪渠—乾南路—珠峰大道—富山工业园东侧边界—黄杨大道
|
410
|
| 27
|
GXQ010
|
工业
|
六级
|
富山工业园区
|
410
|
| 28
|
GXQ011
|
工业
|
六级
|
斗门大道—斗门大马路—和风中街—和风南街—斗门大道
|
410
|
| 29
|
GXQ012
|
工业
|
六级
|
珠峰大道—乾东排洪渠—乾东路—乾南路—乾西排洪渠—珠峰大道
|
410
|
| 30
|
GXQ013
|
工业
|
六级
|
大胜路—泰来路—横山街—大胜村西侧水道—大胜路
|
410
|
| 31
|
GXQ014
|
工业
|
七级
|
珠峰大道—草蓢冲—鸡啼门水道—金湾斗门区界—珠峰大道
|
330
|
| 32
|
GXQ015
|
工业
|
七级
|
斗门区管辖范围,除GXQ008—GXQ014外的区域
|
330
|
表3—4 珠海市办公用地区段价格与范围描述表
(本表的范围描述供参考,具体以公布的区段图件为准)
| 区段
编号
|
用途
|
土地级别
|
区段描述
|
区段价格(元/㎡)
|
|
| 1
|
BXZ001
|
办公
|
一级
|
港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围
|
2880
|
| 2
|
BXZ002
|
办公
|
一级
|
九洲大道东—九洲港—情侣南路—联安路—将军山—石花西路—吉石路—九洲大道中—九洲大道东
|
2790
|
| 3
|
BXZ003
|
办公
|
一级
|
岭南路—迎宾南路—联安路—情侣南路—珠澳边境—桂花南路—桂花北路—岭南路
|
2700
|
| 4
|
BXZ004
|
办公
|
一级
|
石景山—海滨北路—情侣中路—洲仔路—九洲港路—九洲大道东—九洲大道中—吉莲路—吉柠路—石景山,含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围
|
2610
|
| 5
|
BXZ005
|
办公
|
一级
|
翠香路—情侣中路—海滨北路—人民东路—夏美路—桃园路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路—翠香路,含野狸岛
|
2520
|
| 6
|
BXZ006
|
办公
|
一级
|
兴业路—胡湾路—香宁街—香溪路—吉柠路—凤凰河—兴业路
|
2350
|
| 7
|
BXZ007
|
办公
|
二级
|
凤凰山—契爷岭—情侣中路—翠香路—紫荆路—梅华东路—凤凰山,含香洲港
|
2260
|
| 8
|
BXZ008
|
办公
|
二级
|
迎宾南路—板樟山—吉柠路—吉莲路—吉石路—石花西路—将军山—联安路—迎宾南路
|
2230
|
| 9
|
BXZ009
|
办公
|
二级
|
逸仙路—板樟山—迎宾南路—岭南路—桂花北路—粤海中路—粤海西路—三台石路—逸仙路
|
2190
|
| 10
|
BXZ010
|
办公
|
二级
|
港三路—粤海中路—桂花北路—桂花南路—珠澳边境—前山水道—港三路
|
2130
|
| 11
|
BXZ011
|
办公
|
二级
|
前山路—粤海西路—粤海中路—港三路—前山水道—前山路
|
2100
|
| 12
|
BXZ012
|
办公
|
二级
|
前山水道—南湾大道—横琴一体化边界—白面将军山—南湾大道—昌盛路—前山水道
|
2060
|
| 13
|
BXZ013
|
办公
|
二级
|
前山水道—昌盛路—南湾大道—屏湾二路—仙桥路—寿丰路—丰华路—南湾大道—前山水道
|
2030
|
| 14
|
BXZ014
|
办公
|
二级
|
前山水道—南湾大道—丰华路—寿丰路—仙桥路—屏湾二路—南湾大道—白面将军山—南泉路—十二村西侧道路—前山水道
|
2000
|
| 15
|
BXZ015
|
办公
|
二级
|
凤凰山—梅华东路—紫荆路—运通路—兴国街—桃园路—夏美路—人民东路—迎宾北路—凤凰山
|
1960
|
| 16
|
BXZ016
|
办公
|
二级
|
凤凰山—迎宾北路—人民西路—敬业路—梅华西路—健民路—凤凰山
|
1930
|
| 17
|
BXZ017
|
办公
|
二级
|
人民东路—海滨北路—石景山—板樟山——迎宾南路—迎宾北路—人民东路
|
1900
|
| 18
|
BXZ018
|
办公
|
二级
|
人民西路—迎宾北路—迎宾南路—板樟山—逸仙路—翠前南路—翠前北路—人民西路
|
1830
|
| 19
|
BXZ019
|
办公
|
二级
|
人民西路—翠前北路—逸仙路—前山路—前山水道—南屏大桥—造贝路—珠中边界—人民西路
|
1800
|
| 20
|
BXZ020
|
办公
|
二级
|
港湾大道—唐淇路—金星水道—唐家湾—契爷岭—凤凰山—共乐路—港湾大道
|
1770
|
| 21
|
BXZ021
|
办公
|
二级
|
梅界路—健民路—梅华西路—敬业路—人民西路—珠中边界—南坦路—明珠北路—旅游路—梅界路
|
1730
|
| 22
|
BXZ022
|
办公
|
三级
|
珠中边界—前山水道—十二村西侧道路—珠海大道—洪湾涌—珠中边界
|
1700
|
| 23
|
BXZ023
|
办公
|
三级
|
珠海大道—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—洪湾涌—珠海大道
|
1670
|
| 24
|
BXZ024
|
办公
|
三级
|
中珠排洪渠—金星水道—唐淇路—港湾大道—京珠高速—中珠排洪渠,含淇澳岛
|
1640
|
| 25
|
BXZ025
|
办公
|
三级
|
珠中边界—金星水道—中珠排洪渠—京珠高速—珠中边界
|
1600
|
| 26
|
BXZ026
|
办公
|
三级
|
凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界—凤凰山
|
1570
|
| 27
|
BXZ027
|
办公
|
三级
|
港湾大道—共乐路—凤凰山—赤花山—金唐西路—大金顶—华冠路—中珠排洪渠—港湾大道
|
1540
|
| 28
|
BXZ028
|
办公
|
三级
|
珠中边界—洪湾涌—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界
|
1510
|
| 29
|
BXZ029
|
办公
|
三级
|
珠中边界—造贝路—南屏大桥—前山水道—珠中边界
|
1440
|
| 30
|
BXZ030
|
办公
|
三级
|
珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—华冠路—大金顶—金唐西路—赤花山—凤凰山—珠中边界
|
1410
|
| 31
|
BXQ001
|
办公
|
三级
|
珠海大道—机场东路—中心河—双湖路—珠海大道
|
1350
|
| 32
|
BXQ002
|
办公
|
三级
|
港霞东路—滨江路—美湾街—环山南路—港霞东路
|
1320
|
| 33
|
BXQ003
|
办公
|
三级
|
电厂路—高栏港大道—电厂路—南虎山—电厂路
|
1290
|
| 34
|
BXQ004
|
办公
|
四级
|
环山路—连桥路—桥湖路—虹桥二路—白蕉路—尖峰大桥—珠峰大道—五洲湾花园一期东侧道路—尖峰山—新堂路—坭湾路—环山路,除BXQ002外的区域
|
1245
|
| 35
|
BXQ005
|
办公
|
四级
|
金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—青溪路—湖滨路—机场北路—红旗路—金湾斗门区界
|
1220
|
| 36
|
BXQ006
|
办公
|
四级
|
珠峰大道—尖峰大桥—白蕉路—虹桥四路—黄镜门水道—东湖路—东湖涌—友谊河—白藤水闸—金湾斗门区界—白藤湖农场—鸡啼门水道—华发又一城东侧水道—珠峰大道
|
1130
|
| 37
|
BXQ007
|
办公
|
四级
|
泥湾门水道—白龙河尾—金海岸大道—金岛路—机场东路—泥湾门水道
|
1100
|
| 38
|
BXQ008
|
办公
|
四级
|
金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—机场西路—金海岸大道
|
1040
|
| 39
|
BXQ009
|
办公
|
五级
|
机场北路—湖滨路—青溪路—机场东路—金岛路—金海岸大道—机场东路—安基路—卓越路—机场北路南延线—机场北路
|
980
|
| 40
|
BXQ010
|
办公
|
五级
|
孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山
|
960
|
| 41
|
BXQ011
|
办公
|
五级
|
南水沥—Y313乡道—南港路—大乸山—铁炉村—珠海大道—南水沥
|
930
|
| 42
|
BXQ012
|
办公
|
五级
|
平沙新城起步区及装备制造北区
|
910
|
| 43
|
BXQ013
|
办公
|
五级
|
黄杨大道—黄杨河—连桥路—环山路—坭湾路—新堂路—尖峰山—五洲湾花园一期东侧道路—珠峰大道—华发又一城东侧水道—鸡啼门水道—白藤湖农场—金湾斗门区界—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—新堂路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道
|
880
|
| 44
|
BXQ014
|
办公
|
五级
|
湖滨路—机场北路—金海岸大道—园镇路—安基路—茅田路五巷—鱼林路—定湾九路—大门航道—湖滨路
|
860
|
| 45
|
BXQ015
|
办公
|
五级
|
金湾斗门区界—三板水道—机场北路—湖滨路—机场高速—广益村内道路—金湾斗门区界
|
840
|
| 46
|
BXQ016
|
办公
|
五级
|
黄杨大道—黄镜门水道—虹桥四路—白蕉路—虹桥二路—成裕村北侧道路—桥湖路—连桥路—黄杨河—黄杨大道
|
810
|
| 47
|
BXQ017
|
办公
|
五级
|
桅夹沥—白藤湖—友谊河—桥湖路—东湖路—东湖涌—桅夹沥
|
790
|
| 48
|
BXQ018
|
办公
|
六级
|
珠海大道—磨刀门水道—泥湾门水道—珠海大道
安基路—泥湾门水道—金沙滩—银沙滩—鸡啼门水道—机场高速—大门航道—定湾九路—鱼林路—安基路
|
760
|
| 49
|
BXQ019
|
办公
|
六级
|
南水镇管辖范围,除BXQ003和BXQ011外的区域
|
730
|
| 50
|
BXQ020
|
办公
|
六级
|
平沙新城,除BXQ012外的区域
|
710
|
| 51
|
BXQ021
|
办公
|
六级
|
金湾斗门区界—南新大道—孖髻山—X764县道—龙泉路—升平大道—怡乐路—金湾斗门区界—鸡啼门水道—南水沥—高栏港高速—海泉湾路—金湾斗门区界
|
680
|
| 52
|
BXQ022
|
办公
|
六级
|
富山工业园区
|
660
|
| 53
|
BXZ031
|
办公
|
六级
|
万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围
|
640
|
| 54
|
BXQ023
|
办公
|
六级
|
斗门大道—黄杨山—黄杨河—黄杨大道—龙井路—水富路—锅盖栋山—新堂路—金泰路—珠峰大道—象山—狮群路—鸡啼门水道—金湾斗门区界—珠峰大道—富山工业园东侧边界—斗门大道
|
600
|
| 55
|
BXQ024
|
办公
|
六级
|
水厂路—磨刀门水道—珠海大道—泥湾门水道—桅夹沥—黄镜门水道—黄杨大道—新二村—X584县道—水厂路
|
580
|
| 56
|
BXQ025
|
办公
|
七级
|
黄杨河—沙石村委会—江珠高速—白蕉路—X584县道—新二村—黄杨大道—黄杨河
|
550
|
| 57
|
BXQ026
|
办公
|
七级
|
莲洲镇全境、白蕉镇原六乡镇全境
|
450
|
表3—5 珠海市公共服务项目用地(一)区段价格与范围描述表
(本表的范围描述供参考,具体以公布的区段图件为准)
| 区段
编号
|
用途
|
土地级别
|
区段描述
|
区段价格(元/㎡)
|
|
| 1
|
FXZ001
|
公服(一)
|
一级
|
港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围
|
1590
|
| 2
|
FXZ002
|
公服(一)
|
一级
|
九洲大道东—九洲港—情侣南路—联安路—将军山—石花西路—吉石路—九洲大道东
|
1544
|
| 3
|
FXZ003
|
公服(一)
|
一级
|
岭南路—迎宾南路—联安路—情侣南路—珠澳边境—桂花南路—桂花北路—岭南路
|
1498
|
| 4
|
FXZ004
|
公服(一)
|
一级
|
石景山—海滨北路—情侣中路—洲仔路—九洲港路—九洲大道东—吉莲路—吉柠路—石景山,含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围
|
1452
|
| 5
|
FXZ005
|
公服(一)
|
一级
|
翠香路—情侣中路—海滨北路—人民东路—夏美路—桃园路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路—翠香路,含野狸岛
|
1406
|
| 6
|
FXZ006
|
公服(一)
|
一级
|
兴业路—胡湾路—香宁街—香溪路—吉柠路—凤凰河—兴业路
|
1314
|
| 7
|
FXZ007
|
公服(一)
|
二级
|
凤凰山—契爷岭—情侣中路—翠香路—兴国街—桃园路—夏美路—人民东路—人民西路—敬业路—梅华西路—健民路—凤凰山,含香洲港
|
1270
|
| 8
|
FXZ008
|
公服(一)
|
二级
|
人民东路—石景山—板樟山—迎宾南路—迎宾北路—人民东路,除FXZ006外的区域
|
1234
|
| 9
|
FXZ009
|
公服(一)
|
二级
|
前山水道—前山路—前山市场北侧道路—板樟山—吉柠路—吉莲路—吉石路—石花西路—将军山—联安路—迎宾南路—岭南路—桂花北路—桂花南路—珠澳边境—前山水道
|
1198
|
| 10
|
FXZ010
|
公服(一)
|
二级
|
前山水道—横琴一体化边界—白面将军山—南泉路—十二村西侧道路—前山水道
|
1126
|
| 11
|
FXZ011
|
公服(一)
|
二级
|
梅界路—健民路—梅华西路—敬业路—人民西路—迎宾北路—迎宾南路—板樟山—前山市场北侧道路—前山路—前山水道—南屏大桥—造贝路—珠中边界—南坦路—明珠路—旅游路—梅界路
|
1090
|
| 12
|
FXZ012
|
公服(一)
|
二级
|
港湾大道—唐淇路—金星水道—唐家湾—契爷岭—凤凰山—共乐路—港湾大道
|
1018
|
| 13
|
FXZ013
|
公服(一)
|
三级
|
珠中边界—前山水道—十二村西侧道路—南泉路—白面将军山—洪湾涌—珠中边界
|
980
|
| 14
|
FXZ014
|
公服(一)
|
三级
|
珠中边界—金星水道—唐淇路—港湾大道—京珠高速—珠中边界
|
936
|
| 15
|
FXZ015
|
公服(一)
|
三级
|
凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界—凤凰山
|
914
|
| 16
|
FXZ016
|
公服(一)
|
三级
|
珠中边界—造贝路—南屏大桥—前山水道—珠中边界
|
892
|
| 17
|
FXZ017
|
公服(一)
|
三级
|
中珠排洪渠—港湾大道—共乐路—凤凰山—赤花山—大金顶—华冠路—中珠排洪渠
|
870
|
| 18
|
FXZ018
|
公服(一)
|
三级
|
珠中边界—洪湾涌—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界
|
848
|
| 19
|
FXQ001
|
公服(一)
|
三级
|
电厂路—高栏港大道—电厂路—南虎山—电厂路
|
826
|
| 20
|
FXQ002
|
公服(一)
|
三级
|
港霞东路—滨江路—美湾街—环山南路—港霞东路
|
804
|
| 21
|
FXQ003
|
公服(一)
|
三级
|
珠海大道—机场东路—中心河—双湖路—珠海大道
|
782
|
| 22
|
FXZ019
|
公服(一)
|
四级
|
淇澳岛
|
760
|
| 23
|
FXZ020
|
公服(一)
|
四级
|
珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—华冠路—大金顶—赤花山—凤凰山—珠中边界
|
728
|
| 24
|
FXQ004
|
公服(一)
|
四级
|
金湾斗门区界线—机场北路—湖滨路—青溪路—机场东路—金岛路—金海岸大道—机场东路—白龙河尾—泥湾门水道—金湾斗门区界线,除FXQ003外的区域
|
696
|
| 25
|
FXQ005
|
公服(一)
|
四级
|
环山路—连桥路—桥湖路—虹桥二路—白蕉路—虹桥四路—黄镜门水道—东湖路—东湖涌—友谊河—白藤水闸—泥湾门水道—金湾斗门区界—白藤湖农场—鸡啼门水道—华发又一城东侧水道—珠峰大道—五洲湾花园一期东侧道路—尖峰山—新堂路—坭湾路—环山路
|
664
|
| 26
|
FXQ006
|
公服(一)
|
四级
|
金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—金海岸大道
|
632
|
| 27
|
FXQ007
|
公服(一)
|
五级
|
孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山
|
600
|
| 28
|
FXQ008
|
公服(一)
|
五级
|
黄杨大道—黄镜门水道—虹桥四路—白蕉路—虹桥二路—成裕村北侧道路—桥湖路—连桥路—环山路—尖峰山—新堂路—五洲湾花园一期东侧道路—珠峰大道—华发又一城东侧水道—鸡啼门水道—白藤湖农场—金湾斗门区界—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—新堂路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道
|
577
|
| 29
|
FXQ009
|
公服(一)
|
五级
|
金湾斗门区界—红旗路—机场北路—湖滨路—青溪路—金岛路—金海岸大道—机场东路—安基路—卓越路—茅田路五巷—鱼林路—定湾九路—大门航道—机场高速—广益村内道路—金湾斗门区界
|
554
|
| 30
|
FXQ010
|
公服(一)
|
五级
|
南水沥—Y313乡道—南港路—大乸山—铁炉村—珠海大道—南水沥
|
531
|
| 31
|
FXQ011
|
公服(一)
|
五级
|
平沙新城起步区及装备制造北区
|
508
|
| 32
|
FXQ012
|
公服(一)
|
五级
|
东湖路—桅夹沥—白藤湖—友谊河—东湖涌—东湖路
|
485
|
| 33
|
FXQ013
|
公服(一)
|
六级
|
平沙新城,除FXQ011外的区域
|
460
|
| 34
|
FXQ014
|
公服(一)
|
六级
|
富山工业园区(含)—黄杨山—黄杨河—黄杨大道—龙井路—水富路—锅盖栋山—新堂路—金泰路—珠峰大道—象山—狮群路—鸡啼门水道—金湾斗门区界—富山工业园区(含)
|
447
|
| 35
|
FXQ015
|
公服(一)
|
六级
|
珠海大道—磨刀门水道—泥湾门水道—珠海大道
安基路—泥湾门水道—金沙滩—银沙滩—鸡啼门水道—机场高速—大门航道—定湾九路—鱼林路—安基路
|
434
|
| 36
|
FXQ016
|
六级
|
平沙镇管辖范围,除FXQ007、FXQ011、FXQ013外的区域
|
421
|
|
| 37
|
FXZ021
|
公服(一)
|
六级
|
万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围
|
408
|
| 38
|
FXQ017
|
公服(一)
|
六级
|
磨刀门水道—珠海大道—泥湾门水道—白藤水闸—白藤湖—桅夹沥—黄镜门水道—黄杨大道—黄杨河—江珠高速—白蕉路—水厂路—磨刀门水道
|
395
|
| 39
|
FXQ018
|
公服(一)
|
六级
|
南水镇管辖范围,除FXQ001和FXQ010外的区域
|
382
|
| 40
|
FXQ019
|
公服(一)
|
六级
|
莲洲镇全境,白蕉镇原六乡镇全境
|
354
|
表3—6 珠海市公共服务项目用地(二)区段价格与范围描述表
(本表的范围描述供参考,具体以公布的区段图件为准)
| 区段
编号
|
用途
|
土地级别
|
区段描述
|
区段价格(元/㎡)
|
|
| 1
|
WXZ001
|
公服(二)
|
一级
|
港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围
|
790
|
| 2
|
WXZ002
|
公服(二)
|
一级
|
梅界路—凤凰山—契爷岭—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—前山水道—前山路—明珠路—旅游路—梅界路,包括野狸岛、香洲港和含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围
|
743
|
| 3
|
WXZ003
|
公服(二)
|
二级
|
南坦路—明珠路—前山路—前山水道—珠中边界—南坦路
|
696
|
| 4
|
WXZ004
|
公服(二)
|
二级
|
前山水道—国防公路—南湾大道—白面将军山—南屏中学西侧道路—珠海大道—磨刀门水道—珠中边界—前山水道
|
650
|
| 5
|
WXZ005
|
公服(二)
|
二级
|
唐淇路—金星水道—唐家湾—香洲湾—契爷岭—凤凰山—唐国安纪念学校东侧道路—110乡道—大学路—港湾大道—唐淇路
|
564
|
| 6
|
WXZ006
|
公服(二)
|
三级
|
珠海大道—南屏中学西侧道路—白面将军山—南湾大道—沿海路—前山水道—南湾大道—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠海大道
|
520
|
| 7
|
WXZ007
|
公服(二)
|
三级
|
珠中边界—金星水道—唐淇路—港湾大道—大学路—110乡道—唐国安纪念学校东侧道路—凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界,含淇澳岛
|
470
|
| 8
|
WXZ008
|
公服(二)
|
三级
|
万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围
|
445
|
| 9
|
WXQ001
|
公服(二)
|
四级
|
金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—机场东路—金海岸大道—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—珠海大道—双湖路—金湾斗门区界
|
420
|
| 10
|
WXQ002
|
公服(二)
|
四级
|
金岛路—机场东路—金海岸大道—金岛路
|
411
|
| 11
|
WXQ003
|
公服(二)
|
四级
|
金海岸大道—桂花路—公仔山—雄业路—安基路—园镇路—金海岸大道
|
402
|
| 12
|
WXQ004
|
公服(二)
|
四级
|
孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—平沙九号南侧小路—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山
|
393
|
| 13
|
WXQ005
|
公服(二)
|
四级
|
南水沥—Y313乡道—南港路—南桥路—南水村—安宇工业园东侧道路—祥环新村(含)—南水文化中心西侧道路—南港路—南水市场西侧道路—南水沥
|
384
|
| 14
|
WXQ006
|
公服(二)
|
四级
|
连桥路—桥湖路—黄杨河—尖峰前路—坭湾路—环山路—中兴路—工业大道—北澳东路—黄杨河—井岸大桥—连桥路
|
375
|
| 15
|
WXQ007
|
公服(二)
|
四级
|
大胜路—泰来路—横山街—大胜村西侧水道—大胜路
|
366
|
| 16
|
WXQ008
|
公服(二)
|
四级
|
斗门大道—斗门大马路—和风南街—和风中街—斗门大道
|
357
|
| 17
|
WXQ009
|
公服(二)
|
四级
|
乾南路—乾东排洪渠—珠峰大道—乾西排洪渠—乾南路
|
348
|
| 18
|
WXQ010
|
公服(二)
|
五级
|
金湾区管辖范围,除WXQ001至WXQ005外的区域
|
340
|
| 19
|
WXQ011
|
公服(二)
|
五级
|
斗门区管辖范围,除WXQ006至WXQ009外的区域
|
268
|
附件4
珠海市商业路线价格表
| 区域
|
路段名称
|
起点
|
止点
|
路线价
(元/㎡)
|
标准深度(米)
|
|
| 1
|
拱北
|
友谊路
|
迎宾南路
|
水湾路
|
14000
|
12
|
| 2
|
拱北
|
莲花路1
|
粤华路
|
友谊路
|
13517
|
12
|
| 3
|
拱北
|
迎宾南路1
|
粤海东路
|
友谊路
|
13051
|
12
|
| 4
|
吉大
|
景山路1
|
海滨北路
|
园林路
|
12600
|
12
|
| 5
|
香洲
|
香埠路
|
朝阳路
|
先烈路
|
12166
|
12
|
| 6
|
香洲
|
凤凰南路1
|
朝阳路
|
康宁路
|
11746
|
12
|
| 7
|
拱北
|
粤华路1
|
桂花南路
|
水湾路
|
11341
|
12
|
| 8
|
拱北
|
侨光路
|
桂花南路
|
水湾路
|
10949
|
12
|
| 9
|
拱北
|
粤海东路
|
迎宾南路
|
水湾路
|
10572
|
12
|
| 10
|
拱北
|
水湾路1
|
联安路
|
海湾大酒店
|
10220
|
12
|
| 11
|
拱北
|
昌盛路
|
桂花南路
|
拱北口岸
广场
|
10092
|
12
|
| 12
|
吉大
|
吉大路
|
景山路
|
情侣中路
|
9966
|
12
|
| 13
|
香洲
|
紫荆路1
|
翠香路
|
桃园路
|
9842
|
12
|
| 14
|
香洲
|
朝阳路
|
凤凰南路
|
情侣中路
|
9719
|
12
|
| 15
|
拱北
|
水湾路2
|
昌盛路
|
联安路
|
9597
|
12
|
| 16
|
拱北
|
夏湾路
|
港昌路
|
桂花南路
|
9477
|
12
|
| 17
|
前山
|
前山路
|
翠微西路
|
粤海西路
|
9359
|
12
|
| 18
|
香洲
|
凤凰北路
|
朝阳路
|
梅华东路
|
9242
|
12
|
| 19
|
南屏
|
寿丰路
|
丰华路
|
珠海大道东
|
9126
|
12
|
| 20
|
吉大
|
园林路
|
景山路
|
海滨南路
|
9012
|
12
|
| 21
|
吉大
|
海滨南路
|
景山路
|
九洲大道东
|
8899
|
12
|
| 22
|
香洲
|
先烈路
|
凤凰南路
|
情侣中路
|
8788
|
12
|
| 23
|
香洲
|
东风路
|
康宁路
|
情侣中路
|
8678
|
12
|
| 24
|
香洲
|
凤凰南路2
|
康宁路
|
海滨北路
|
8570
|
12
|
| 25
|
拱北
|
莲花路2
|
联安路
|
粤华路
|
8463
|
12
|
| 26
|
吉大
|
情侣中路1
|
吉大路
|
九洲大道东
|
8357
|
12
|
| 27
|
香洲
|
翠香路
|
紫荆路
|
情侣中路
|
8252
|
12
|
| 28
|
前山
|
逸仙路
|
翠前南路
|
三台石路
|
8149
|
12
|
| 29
|
拱北
|
粤海中路
|
迎宾南路
|
前山立交
|
8047
|
12
|
| 30
|
拱北
|
粤华路2
|
港昌路
|
桂花南路
|
7972
|
12
|
| 31
|
香洲
|
人民东路
|
迎宾北路
|
凤凰南路
|
7922
|
12
|
| 32
|
拱北
|
兰埔路
|
逸仙路
|
迎宾南路
|
7873
|
12
|
| 33
|
香洲
|
山场路
|
迎宾北路
|
兴业路
|
7824
|
12
|
| 34
|
香洲
|
文园路
|
梅华东路
|
银桦路
|
7776
|
12
|
| 35
|
吉大
|
石花东路
|
景山路
|
情侣南路
|
7728
|
12
|
| 36
|
香洲
|
柠溪路
|
人民东路
|
迎宾北路
|
7680
|
12
|
| 37
|
香洲
|
香华路
|
红山路
|
兴业路
|
7632
|
12
|
| 38
|
新香洲
|
人民西路
|
明珠北路
|
迎宾北路
|
7585
|
12
|
| 39
|
吉大
|
九洲大道中
|
迎宾南路
|
景山路
|
7538
|
12
|
| 40
|
吉大
|
九洲大道东
|
景山路
|
情侣中路
|
7491
|
12
|
| 41
|
拱北
|
迎宾南路2
|
九洲大道
|
粤海东路
|
7444
|
12
|
| 42
|
拱北
|
桂花南路
|
粤海中路
|
昌盛路
|
7398
|
12
|
| 43
|
拱北
|
情侣南路
|
水湾路
|
昌盛路
|
7352
|
12
|
| 44
|
香洲
|
海燕路
|
凤凰南路
|
情侣中路
|
7307
|
12
|
| 45
|
拱北
|
昌平路
|
港二路
|
昌盛路
|
7262
|
12
|
| 46
|
吉大
|
景山路2
|
园林路
|
石花西路
|
7217
|
12
|
| 47
|
香洲
|
夏美路
|
狮山路
|
人民东路
|
7172
|
12
|
| 48
|
拱北
|
九洲大道西
|
迎宾南路
|
港昌路
|
7127
|
12
|
| 49
|
香洲
|
情侣中路2
|
翠香路
|
东风路
|
7083
|
12
|
| 50
|
香洲
|
紫荆路3
|
桃园路
|
人民东路
|
7039
|
12
|
| 51
|
前山
|
明珠南路
|
人民西路
|
粤海西路
|
6996
|
12
|
| 52
|
前山
|
翠微西路
|
珠中边界
|
三台石路
|
6952
|
12
|
| 53
|
拱北
|
华平路
|
夏湾路
|
侨光路
|
6909
|
12
|
| 54
|
前山
|
翠微东路
|
三台石路
|
迎宾北路
|
6866
|
12
|
| 55
|
香洲
|
狮山路
|
翠香路
|
朝阳路
|
6824
|
12
|
| 56
|
井岸
|
新民路
|
朝南路
|
滨江路
|
6781
|
12
|
| 57
|
香洲
|
紫荆路2
|
翠香路
|
梅华东路
|
6739
|
12
|
| 58
|
新香洲
|
兴业路
|
梅华东路
|
人民东路
|
6698
|
12
|
| 59
|
吉大
|
吉莲路
|
九洲大道
|
白莲路
|
6656
|
12
|
| 60
|
拱北
|
联安路
|
迎宾南路
|
水湾路
|
6615
|
12
|
| 61
|
前山
|
三台石路
|
人民西路
|
翠微西路
|
6574
|
12
|
| 62
|
新香洲
|
银桦路
|
红山路
|
紫荆路
|
6537
|
12
|
| 63
|
拱北
|
粤海西路
|
前山立交
|
明珠南路
|
6507
|
12
|
| 64
|
吉大
|
白莲路
|
吉莲路
|
景山路
|
6478
|
12
|
| 65
|
香洲
|
迎宾北路
|
梅华东路
|
柠溪路
|
6449
|
12
|
| 66
|
拱北
|
港昌路
|
九洲大道西
|
昌盛路
|
6420
|
12
|
| 67
|
井岸
|
中兴中路
|
中兴南路
|
连桥路
|
6391
|
12
|
| 68
|
拱北
|
桂花北路
|
粤海中路
|
兰埔路
|
6362
|
12
|
| 69
|
新香洲
|
健民路
|
梅华西路
|
人民西路
|
6334
|
12
|
| 70
|
香洲
|
梅华东路
|
迎宾北路
|
情侣中路
|
6305
|
12
|
| 71
|
新香洲
|
明珠北路
|
南坦路
|
人民西路
|
6277
|
12
|
| 72
|
新香洲
|
梅华西路
|
明珠北路
|
迎宾北路
|
6248
|
12
|
| 73
|
前山
|
翠前南路
|
翠微西路
|
明珠南路
|
6220
|
12
|
| 湾仔
|
南湾南路
|
昌盛路
|
横琴一体化边界
|
6192
|
12
|
|
| 75
|
心华路
|
敬业路
|
健民路
|
6164
|
12
|
|
| 76
|
新香洲
|
昌业路
|
敬业路
|
健民路
|
6137
|
12
|
| 77
|
新香洲
|
怡华街
|
梅华西路
|
昌业路
|
6109
|
12
|
| 78
|
香洲
|
香溪路
|
吉柠路
|
香宁街
|
6082
|
12
|
| 79
|
南屏
|
环屏路
|
珠海大道东
|
南屏商业
中心
|
6054
|
12
|
| 80
|
湾仔
|
中盛路
|
南湾南路
|
花地路
|
6027
|
12
|
| 81
|
南屏
|
南湾北路
|
南屏大桥
|
珠海大道东
|
6000
|
12
|
| 82
|
前山
|
翠前北路
|
人民西路
|
翠微西路
|
5973
|
12
|
| 83
|
唐家湾
|
山房路
|
港湾大道
|
龙岗街
|
5946
|
12
|
| 84
|
前山
|
翠景路
|
人民西路
|
三台石路
|
5919
|
12
|
| 85
|
前山
|
金鸡路
|
造贝路
|
明珠南路
|
5893
|
12
|
| 86
|
前山
|
岱山路
|
明珠南路
|
乐文路
|
5866
|
12
|
| 87
|
南屏
|
坪岚路
|
南泉路
|
南湾大道
|
5840
|
12
|
| 88
|
唐家湾
|
金峰路
|
港湾大道
|
金沙路
|
5813
|
12
|
| 89
|
井岸
|
中兴南路
|
江湾一路
|
尖峰前路
|
5787
|
12
|
| 90
|
唐家湾
|
港湾大道
|
白埔路
|
唐淇路
|
5761
|
12
|
| 91
|
红旗
|
藤山一路
|
幸福路
|
红旗中学
|
5735
|
12
|
| 92
|
白藤
|
湖心路
|
白蕉路
|
藤山一路
|
5709
|
12
|
| 93
|
井岸
|
井湾路
|
中兴中路
|
坭湾路
|
5684
|
12
|
| 94
|
井岸
|
江湾三路
|
中兴南路
|
西堤路
|
5658
|
12
|
| 95
|
井岸
|
江湾四路
|
中兴南路
|
西堤路
|
5633
|
12
|
| 96
|
井岸
|
港霞路
|
朝南路
|
滨江路
|
5607
|
12
|
| 97
|
红旗
|
广安路
|
藤山一路
|
珠海大道
|
5582
|
12
|
| 98
|
白蕉
|
白蕉路
|
虹桥四路
|
友谊河桥
|
5560
|
12
|